רוצים לבדוק הכנסה אחרת?
במחשבון הכללי אפשר להזין כל הכנסה חודשית ולעדכן התחייבויות והון עצמי.
למחשבון כמה משכנתא אפשר לקחתסימולציה לפי הכנסה חודשית
בעמוד זה אפשר לקבל סימולציה כללית ליכולת משכנתא לפי הכנסה חודשית נטו של 20,000 ש״ח, התחייבויות קיימות, הון עצמי וסוג רכישה. החישוב נועד להמחשה בלבד ואינו ייעוץ, הצעה או אישור לקבלת אשראי.
גם אם ההכנסה זהה, התוצאה יכולה להשתנות לפי התחייבויות, הון עצמי, מחיר הנכס, שיעור המימון, תקופת ההלוואה ותנאי הבנק.
קבלו אומדן כללי לסכום משכנתא אפשרי לפי הכנסה נטו, התחייבויות קיימות, הון עצמי וסוג רכישה. התוצאה אינה אישור אשראי ואינה מחליפה בדיקה מול בנק.
הכנסה חודשית נטו היא נתון מרכזי בבדיקת יכולת החזר, אך היא אינה הנתון היחיד. גם התחייבויות קיימות, הון עצמי, סוג הרכישה, תקופת ההלוואה, שיעור המימון, הריבית והתמהיל משפיעים על התוצאה ועל החלטת הבנק בפועל.
התחייבויות חודשיות כמו הלוואות קיימות, החזרי רכב, מזונות או חיובים קבועים אחרים מקטינות את המרווח החודשי. לכן שני משקי בית עם אותה הכנסה של 20,000 ש״ח עשויים לקבל אומדן שונה אם רמת ההתחייבויות שלהם שונה.
ההכנסה משפיעה בעיקר על ההחזר החודשי האפשרי, וההון העצמי משפיע על מחיר הנכס האפשרי ועל שיעור המימון. הון עצמי גבוה יותר עשוי להקטין את סכום המשכנתא הדרוש, אך גם כאן אין הבטחה לאישור או לתנאים מסוימים.
במחשבון הכללי אפשר להזין כל הכנסה חודשית ולעדכן התחייבויות והון עצמי.
למחשבון כמה משכנתא אפשר לקחתאם יש לכם סכום משכנתא מוערך, אפשר לבדוק החזר חודשי במחשבון המשכנתא.
למחשבון משכנתאעמודים שיעזרו להבין את התוצאה ואת המושגים שמאחוריה.
חזרה לרשימת סימולציות לפי הכנסה חודשית.
הסבר על עומס ההחזר ביחס להכנסה.
היחס בין סכום המשכנתא לבין מחיר הנכס.
הנחות החישוב והמגבלות של המחשבונים.
המידע באתר והמחשבונים נועדו להמחשה ולמידע כללי בלבד. אין בתוצאות או בתוכן ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, המלצה אישית, הצעה לקבלת אשראי, אישור אשראי, התחייבות למתן הלוואה או התחייבות לריבית או לתנאי הלוואה. הנתונים בפועל עשויים להשתנות לפי הבנק, הלווה, הנכס, המסלולים, הביטוחים, העמלות, ההצמדה למדד ושינויי הריבית.