רוצים לבדוק סכום אחר?
אם סכום המשכנתא שונה, אפשר להזין אותו במחשבון הכללי ולשנות את שאר הנתונים.
למחשבון משכנתא כלליסימולציה לפי סכום משכנתא
בדיקה ראשונית למשכנתא של 2,000,000 ש״ח. החישוב נועד להמחשה בלבד, ורגיש במיוחד לשינוי בריבית, בתקופה, בתמהיל ובנתוני הלווה.
העמוד מתחיל מסכום משכנתא מסוים, אך התוצאה תלויה גם במחיר הנכס, בהון העצמי, בסוג הרכישה, בהכנסה ובהתחייבויות הקיימות.
מציג אומדן החזר, שיעור מימון, יחס החזר ותרחיש לחץ לפי הנתונים שהוזנו. התוצאה נועדה להבנה ראשונית בלבד ואינה מחליפה בדיקת בנק.
נתוני השוק משמשים לסימולציה בלבד. הם אינם הצעה מהבנק, אינם אישור אשראי ואינם התחייבות לריבית או לתנאי הלוואה.
האומדן במחשבון אינו “המספר הסופי”. חשוב לקרוא יחד את ההחזר החודשי ההתחלתי, תרחיש הלחץ, שיעור המימון ויחס ההחזר. שינוי קטן בריבית, בתקופה או בתמהיל יכול לשנות את ההחזר ואת סך התשלומים לאורך השנים.
ההחזר החודשי מושפע מסכום המשכנתא, תקופת ההלוואה, הריבית, תמהיל המסלולים, הצמדה למדד, ביטוחים, עמלות, שיעור המימון ונתונים אישיים שנבדקים מול הבנק. לכן משכנתא של 2 מיליון ש״ח יכולה להיראות אחרת לגמרי בין עסקה לעסקה.
לא. החישוב באתר הוא סימולציה כללית בלבד. ההחזר בפועל עשוי להשתנות לפי נתוני הלווה, הנכס, מסלולי ההלוואה, תנאי הבנק, ביטוחים, עמלות ושינויים בריבית או במדד. רק בנק או גורם מממן מוסמך יכולים לבדוק בקשה בפועל ולהציג תנאים מחייבים לפי הנהלים שלהם.
אם סכום המשכנתא שונה, אפשר להזין אותו במחשבון הכללי ולשנות את שאר הנתונים.
למחשבון משכנתא כלליאם אינכם בטוחים מה סכום המשכנתא הרלוונטי, אפשר להתחיל מהכנסה, התחייבויות והון עצמי.
למחשבון כמה משכנתא אפשר לקחתעמודים שיעזרו להבין טוב יותר את תוצאות המחשבון.
חזרה לרשימת הסימולציות לפי סכומי משכנתא נפוצים.
הזנת כל סכום משכנתא ופרמטרים משלכם.
היחס בין המשכנתא לבין מחיר הנכס.
בדיקת עומס ההחזר ביחס להכנסה.
הסבר על מסלול ריבית שמשתנה לאורך זמן.
הנחות החישוב והמגבלות של המחשבונים.
פירוט משוער של קרן, ריבית ויתרה לאורך התקופה.
המידע באתר והמחשבונים נועדו להמחשה ולמידע כללי בלבד. אין בתוצאות או בתוכן ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, המלצה אישית, הצעה לקבלת אשראי, אישור אשראי, התחייבות למתן הלוואה או התחייבות לריבית או לתנאי הלוואה. הנתונים בפועל עשויים להשתנות לפי הבנק, הלווה, הנכס, המסלולים, הביטוחים, העמלות, ההצמדה למדד ושינויי הריבית.